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我所担任济南西城投资开发集团有限公司CMBS项目的专项法律顾问

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新年伊始,万象更新。在2020年开年之际,众成清泰(济南)律师事务所携手国泰君安证券有限公司及其他中介机构,为济南西城世中置业有限公司的“印象城项目资产支持证券专项计划”提供法律服务。

     商业不动产抵押贷款证券化(CMBS),是一种不动产证券化的融资方式,指以持有盈利型商业不动产(目标资产)作为资产支持、以目标资产产生的现金流作为支撑,通过设立信托计划,并以相应信托收益权作为基础资产发起设立资产支持专项计划。

      在当前经济下行、金融监管趋严、企业融资渠道受限的形势下,通过资产证券化,有助于增强企业资产的流动性,盘活资产发掘新的融资空间;优化企业财务状况,提高资产负债能力;降低利用传统债务融资模式下发起人的融资风险;实现较低成本的融资。

      此次众成清泰(济南)律师事务所姚虎明主任担任项目的总负责人和主办律师,带领项目组成员宋慧冬律师、汪洋白雪律师、所晓雁律师,共同为本次资产支持证券发行提供全程法律服务。

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